서울특별시 중구 순화동 1-152

서울특별시 중구 순화동 1-152 (도로명: 서울특별시 중구 서소문로9길 41-10)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 순화동 1-152
도로명주소	서울특별시 중구 서소문로9길 41-10
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	300.2㎡(90.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	34.9억원 · ㎡당 1,161만원 · 평당 3,838만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,161만원
2025년	㎡당 1,119만원
2024년	㎡당 1,084만원
2023년	㎡당 1,077만원
2022년	㎡당 1,160만원
2021년	㎡당 1,060만원
2020년	㎡당 942만원
2019년	㎡당 920만원
2018년	㎡당 813만원
2017년	㎡당 753만원
2016년	㎡당 696만원
2015년	㎡당 644만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역
접함	제2종일반주거지역, 하수도, 학교, 지구단위계획구역, 도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 정비구역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	도로구역

건축물

순화동 1-152 근린생활시설

동이름	주건축물제1동
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	226㎡(68.4평)
건폐율	75.3%
연면적	2,183.7㎡(660.6평)
용적률	593%
준공일	2026년 04월 10일
지상/지하	지상9층/지하2층
구조	일반철골구조

층별개요

지하 지1층	214.2㎡(64.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	189.8㎡(57.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	224㎡(67.8평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 2층	171.5㎡(51.9평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 3층	152㎡(46평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 4층	205.4㎡(62.1평) · 학원 · 일반철골구조
지상 5층	205.4㎡(62.1평) · 학원 · 일반철골구조
지상 6층	205.4㎡(62.1평) · 의원 · 일반철골구조
지상 7층	205.4㎡(62.1평) · 의원 · 일반철골구조
지상 8층	205.4㎡(62.1평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 9층	205.4㎡(62.1평) · 사무소 · 일반철골구조
옥탑 옥탑1층	18.5㎡(5.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조

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