에프엔타워 순화(FN TOWER SUNHWA)

서울특별시 중구 순화동 175 (도로명: 서울특별시 중구 세종대로7길 25)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 순화동 175
도로명주소서울특별시 중구 세종대로7길 25
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면중로각지
토지면적1,920.7㎡(581평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가468억원 · ㎡당 2,438만원 · 평당 8,060만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2000~2100억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,438만원
2025년㎡당 2,285만원
2024년㎡당 2,185만원
2023년㎡당 2,168만원
2022년㎡당 2,330만원
2021년㎡당 2,055만원
2020년㎡당 1,630만원
2019년㎡당 1,560만원
2018년㎡당 1,350만원
2017년㎡당 1,170만원
2016년㎡당 974만원
2015년㎡당 919만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역
저촉철도
접함도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 정비구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함도로구역

건축물

에프엔타워 순화(FN TOWER SUNHWA)

주용도업무시설
건축면적945.7㎡(286.1평)
건폐율49.2%
연면적27,611.5㎡(8,352.4평)
용적률862%
준공일2002년 04월 29일
지상/지하지상20층/지하9층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층1,444㎡(436.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층1,444㎡(436.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층1,444㎡(436.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층1,444㎡(436.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층1,444㎡(436.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하6층961.3㎡(290.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하7층956㎡(289.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하8층956㎡(289.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하9층956㎡(289.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상1층985.8㎡(298.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상1층2.4㎡(0.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상2층17.2㎡(5.2평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상2층898.6㎡(271.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상3층752㎡(227.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상4층904.7㎡(273.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상5층904.7㎡(273.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상6층904.7㎡(273.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상7층904.7㎡(273.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상8층904.7㎡(273.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상9층904.7㎡(273.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상10층904.7㎡(273.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상11층904.7㎡(273.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상12층904.7㎡(273.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상13층904.7㎡(273.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상14층904.7㎡(273.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상15층904.7㎡(273.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상16층904.7㎡(273.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상17층737.9㎡(223.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상18층737.9㎡(223.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상19층669.6㎡(202.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층185.2㎡(56평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층109.2㎡(33평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
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