프레이저플레이스센트럴서울

서울특별시 중구 순화동 214 (도로명: 서울특별시 중구 통일로 78)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 순화동 214
도로명주소서울특별시 중구 통일로 78
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적854.9㎡(258.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가178억원 · ㎡당 2,078만원 · 평당 6,869만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1400~1500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,078만원
2025년㎡당 1,988만원
2024년㎡당 1,930만원
2023년㎡당 1,917만원
2022년㎡당 2,065만원
2021년㎡당 1,895만원
2020년㎡당 1,780만원
2019년㎡당 1,730만원
2018년㎡당 1,540만원
2017년㎡당 1,360만원
2016년㎡당 1,190만원
2015년㎡당 1,130만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역
접함공공공지, 도로

기타 법률

포함상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 정비구역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함도로구역

건축물

프레이저플레이스센트럴서울

주용도숙박시설
건축면적1,305.4㎡(394.9평)
건폐율54345%
연면적34,332.1㎡(10,385.4평)
용적률1062%
준공일2006년 07월 03일
지상/지하지상23층/지하5층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지11,365.1㎡(413평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1564.2㎡(170.7평) · 기타 운동시설 · 철근콘크리트구조
지하 지21,930.7㎡(584평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지31,930.7㎡(584평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4131.7㎡(39.9평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
지하 지41,799㎡(544.2평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지51,106㎡(334.6평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층66.1㎡(20평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층807.8㎡(244.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층261.2㎡(79평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층327.1㎡(99평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층442.5㎡(133.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층35.2㎡(10.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,022.4㎡(309.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,180.8㎡(357.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,175.1㎡(355.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,175.1㎡(355.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,175.1㎡(355.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,137.5㎡(344.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,137.5㎡(344.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,137.5㎡(344.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층1,104.9㎡(334.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층1,137.5㎡(344.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층1,137.5㎡(344.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층1,137.5㎡(344.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층1,137.5㎡(344.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층1,137.5㎡(344.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층1,137.5㎡(344.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층1,137.5㎡(344.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 19층1,137.5㎡(344.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 20층1,137.5㎡(344.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 21층1,084.8㎡(328.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 22층1,084.8㎡(328.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 23층307㎡(92.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 23층72.1㎡(21.8평) · 일반음식점 · 기타강구조
지상 23층532㎡(160.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층130.4㎡(39.4평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 지붕층130.4㎡(39.4평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층130.4㎡(39.4평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
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