AIA Tower(에이아이에이타워)

서울특별시 중구 순화동 216 (도로명: 서울특별시 중구 통일로2길 16)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 순화동 216
도로명주소서울특별시 중구 통일로2길 16
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적3,218.4㎡(973.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가825억원 · ㎡당 2,562만원 · 평당 8,469만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2500~2600억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,562만원
2025년㎡당 2,399만원
2024년㎡당 2,291만원
2023년㎡당 2,274만원
2022년㎡당 2,445만원
2021년㎡당 2,170만원
2020년㎡당 1,730만원
2019년㎡당 1,670만원
2018년㎡당 1,460만원
2017년㎡당 1,280만원
2016년㎡당 1,140만원
2015년㎡당 1,080만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역
접함공공공지, 도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 정비구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉도로구역, 건축선
접함가로구역별 최고높이 제한지역

건축물

AIA Tower(에이아이에이타워)

주용도업무시설
건축면적1,346.1㎡(407.2평)
건폐율41.8%
연면적51,379.7㎡(15,542.3평)
용적률1008%
준공일2013년 06월 12일
지상/지하지상27층/지하8층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층222.6㎡(67.3평) · 변전소 · 일반철골구조
지하 지1층658.4㎡(199.2평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지하 지1층577.6㎡(174.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지1층491.1㎡(148.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지1층24.2㎡(7.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지2층85.5㎡(25.9평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지2층2,284.1㎡(690.9평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지2층88㎡(26.6평) · 변전소 · 일반철골구조
지하 지2층242.3㎡(73.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지3층65.9㎡(19.9평) · 변전소 · 일반철골구조
지하 지3층200.2㎡(60.6평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지3층2,320.5㎡(702평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지3층143.1㎡(43.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지4층200.2㎡(60.6평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지4층65.9㎡(19.9평) · 변전소 · 일반철골구조
지하 지4층2,320.5㎡(702평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지5층495.1㎡(149.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지5층2,156.6㎡(652.4평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지5층65.9㎡(19.9평) · 변전소 · 일반철골구조
지하 지6층209.9㎡(63.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지6층687.5㎡(208평) · 변전소 · 일반철골구조
지하 지6층945.4㎡(286평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지7층1,038.5㎡(314.2평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지7층1,577.7㎡(477.2평) · 변전소 · 일반철골구조
지하 지7층60.4㎡(18.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지8층1,699.7㎡(514.1평) · 변전소 · 일반철골구조
지상 1층584.3㎡(176.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 1층318.5㎡(96.4평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 2층1,209.5㎡(365.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 3층1,195.6㎡(361.7평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 4층1,195.6㎡(361.7평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 5층1,195.6㎡(361.7평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 6층1,195.6㎡(361.7평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 7층1,195.6㎡(361.7평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 8층1,195.6㎡(361.7평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 9층1,195.6㎡(361.7평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 10층1,195.6㎡(361.7평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 11층1,195.6㎡(361.7평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 12층1,195.6㎡(361.7평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 13층1,195.6㎡(361.7평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 14층1,230.2㎡(372.1평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 15층1,196.2㎡(361.8평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 16층1,230.2㎡(372.1평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 17층1,230.2㎡(372.1평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 18층1,230.2㎡(372.1평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 19층1,230.2㎡(372.1평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 20층1,230.2㎡(372.1평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 21층1,230.2㎡(372.1평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 22층1,230.2㎡(372.1평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 23층1,230.2㎡(372.1평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 24층1,230.2㎡(372.1평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 25층1,230.2㎡(372.1평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 26층1,230.2㎡(372.1평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 27층1,230.2㎡(372.1평) · 사무소 · 일반철골구조
옥탑 옥탑1층114.8㎡(34.7평) · 사무소 · 일반철골구조
옥탑 옥탑2층137.2㎡(41.5평) · 사무소 · 일반철골구조
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