서울특별시 중구 신당동 130-22
서울특별시 중구 신당동 130-22 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로 430-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 신당동 130-22 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 중구 퇴계로 430-1 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 65.6㎡(19.8평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 10.9억원 · ㎡당 1,669만원 · 평당 5,517만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,669만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,582만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,536만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,507만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,549만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,421만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,282만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,272만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,259만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,231만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,213만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,185만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 개발행위허가제한지역, 일반상업지역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 신당·청구 역세권일대 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 880% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 800% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 70m이하(개발규모 1,000㎡이상 시 90m이하) |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 56.2㎡(17평) |
|---|
| 건폐율 | 85.7% |
|---|
| 연면적 | 140.1㎡(42.4평) |
|---|
| 용적률 | 214% |
|---|
| 준공일 | 1958년 10월 13일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 56.2㎡(17평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 43.3㎡(13.1평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 40.6㎡(12.3평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.