서울특별시 중구 신당동 251-160

서울특별시 중구 신당동 251-160 (도로명: 서울특별시 중구 을지로45길 46)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 신당동 251-160
도로명주소	서울특별시 중구 을지로45길 46
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	공장용지
도로측면	광대소각
토지면적	2,399㎡(725.7평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	514억원 · ㎡당 2,144만원 · 평당 7,088만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1600~1700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,144만원
2025년	㎡당 2,029만원
2024년	㎡당 1,938만원
2023년	㎡당 1,918만원
2022년	㎡당 2,041만원
2021년	㎡당 1,766만원
2020년	㎡당 1,614만원
2019년	㎡당 1,450만원
2018년	㎡당 1,322만원
2017년	㎡당 1,183만원
2016년	㎡당 1,020만원
2015년	㎡당 1,012만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역
접함	도로, 학교

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 서울도심, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 절대보호구역

지구단위계획

구역	동대문역사문화공원주변지구단위계

건축물

동대문패션비즈센터

주용도	공장
건축면적	1,272.2㎡(384.8평)
건폐율	59.8%
연면적	12,928.1㎡(3,910.7평)
용적률	486%
준공일	2012년 03월 07일
지상/지하	지상10층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,361.4㎡(411.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,209.4㎡(365.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	713.7㎡(215.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	983.6㎡(297.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,050.2㎡(317.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,052.7㎡(318.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,193.3㎡(361평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,182.3㎡(357.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,165.8㎡(352.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,121㎡(339.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,002.9㎡(303.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	891.8㎡(269.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	115.2㎡(34.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	50.7㎡(15.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조

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