약수JK빌딩
서울특별시 중구 신당동 369-11 (도로명: 서울특별시 중구 다산로11길 3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 신당동 369-11 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 다산로11길 3 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 675㎡(204.2평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 114억원 · ㎡당 1,684만원 · 평당 5,567만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 400~450억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,684만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,604만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,555만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,540만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,574만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,410만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,240만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,175만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,128만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,109만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,071만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,034만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역 |
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| 저촉 | 고도지구 |
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| 접함 | 도시철도, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 도로구역, 중점경관관리구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 약수 지구단위계획 |
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| 허용 용적률 | 360%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 400%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 용도지구에 따름 |
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건축물
약수JK빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 404㎡(122.2평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 2,726.3㎡(824.7평) |
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| 용적률 | 296% |
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| 준공일 | 2010년 11월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하2층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 375.3㎡(113.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2층 | 351.4㎡(106.3평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 399.9㎡(121평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 399.9㎡(121평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 399.9㎡(121평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 399.9㎡(121평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 399.9㎡(121평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 48.6㎡(14.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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