서울특별시 중구 신당동 369-9
서울특별시 중구 신당동 369-9 (도로명: 서울특별시 중구 다산로 117)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 신당동 369-9 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 중구 다산로 117 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대세각 |
|---|
| 토지면적 | 359㎡(108.6평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 64.3억원 · ㎡당 1,792만원 · 평당 5,924만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,792만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,707만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,655만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,639만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,675만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,500만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,320만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,250만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,200만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,180만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,140만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,100만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역, 고도지구 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
| 접함 | 중점경관관리구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 약수 지구단위계획 |
|---|
| 허용 용적률 | 360%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 300%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 400%이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 용도지구에 따름 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 214.5㎡(64.9평) |
|---|
| 건폐율 | 59.7% |
|---|
| 연면적 | 1,055.3㎡(319.2평) |
|---|
| 준공일 | 2004년 07월 22일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 173.8㎡(52.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 40.7㎡(12.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 205.9㎡(62.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 205.9㎡(62.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 214.5㎡(64.9평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 214.5㎡(64.9평) · 한의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑층 | 22.1㎡(6.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.