남평화시장

서울특별시 중구 신당동 772 (도로명: 서울특별시 중구 장충단로 282-10)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 신당동 772
도로명주소	서울특별시 중구 장충단로 282-10
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	2,313.6㎡(699.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	477억원 · ㎡당 2,062만원 · 평당 6,817만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1000~1100억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,062만원
2025년	㎡당 2,020만원
2024년	㎡당 1,961만원
2023년	㎡당 1,943만원
2022년	㎡당 2,041만원
2021년	㎡당 1,901만원
2020년	㎡당 1,727만원
2019년	㎡당 1,643만원
2018년	㎡당 1,580만원
2017년	㎡당 1,562만원
2016년	㎡당 1,533만원
2015년	㎡당 1,510만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역
저촉	시장
접함	전기공급설비

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	도로구역

지구단위계획

구역	동대문역사문화공원주변지구단위계

건축물

남평화시장

주용도	판매시설
건축면적	1,612.7㎡(487.8평)
건폐율	69.7%
연면적	7,638.5㎡(2,310.6평)
용적률	243%
준공일	1980년 04월 04일
지상/지하	지상4층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	958㎡(289.8평) · 도매시장 · 철근콘크리트구조
지하 지층	979.1㎡(296.2평) · 도매시장 · 철근콘크리트구조
지하 지2	75.9㎡(23평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,612.7㎡(487.8평) · 도매시장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,612.7㎡(487.8평) · 도매시장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,612.7㎡(487.8평) · 도매시장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	311.9㎡(94.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	93.1㎡(28.2평) · 도매시장 · 경량철골구조
지상 4층	113.2㎡(34.2평) · 창고 · 경량철골구조
옥탑 옥탑층	269.1㎡(81.4평) · 도매시장 · 경량철골구조

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