신한빌딩

서울특별시 중구 신당동 775 (도로명: 서울특별시 중구 마장로 11)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 신당동 775
도로명주소	서울특별시 중구 마장로 11
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	3,002㎡(908.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	667억원 · ㎡당 2,223만원 · 평당 7,349만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1200~1300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,223만원
2025년	㎡당 2,177만원
2024년	㎡당 2,114만원
2023년	㎡당 2,094만원
2022년	㎡당 2,200만원
2021년	㎡당 2,025만원
2020년	㎡당 1,840만원
2019년	㎡당 1,750만원
2018년	㎡당 1,680만원
2017년	㎡당 1,660만원
2016년	㎡당 1,630만원
2015년	㎡당 1,605만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역
저촉	시장
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	도로구역

지구단위계획

구역	동대문역사문화공원주변지구단위계

건축물

제1평화시장

주용도	판매시설
연면적	7,524.6㎡(2,276.2평)
준공일	1980년 05월 13일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	1,926.8㎡(582.9평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,833.4㎡(554.6평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,833.4㎡(554.6평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,833.4㎡(554.6평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	97.7㎡(29.5평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조

건축물 2

주용도	업무시설
건축면적	306.2㎡(92.6평)
건폐율	10.2%
연면적	2,059㎡(622.8평)
용적률	59.3%
준공일	1971년 10월 13일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	28.1㎡(8.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지하층	250.9㎡(75.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	306.2㎡(92.6평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	306.2㎡(92.6평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	294.4㎡(89.1평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	11.8㎡(3.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	294.4㎡(89.1평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	11.8㎡(3.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	36.8㎡(11.1평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	235.1㎡(71.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	34.4㎡(10.4평) · 의약품판매소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	87.4㎡(26.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조
지상 6층	141.5㎡(42.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	20㎡(6평) · 기타일반업무시설 · 벽돌구조

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