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서울특별시 중구 쌍림동 146-1 (도로명: 서울특별시 중구 마른내로 140)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 쌍림동 146-1
도로명주소	서울특별시 중구 마른내로 140
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,281.3㎡(387.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	184억원 · ㎡당 1,437만원 · 평당 4,750만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	400~450억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,437만원
2025년	㎡당 1,384만원
2024년	㎡당 1,339만원
2023년	㎡당 1,320만원
2022년	㎡당 1,405만원
2021년	㎡당 1,278만원
2020년	㎡당 1,207만원
2019년	㎡당 1,151만원
2018년	㎡당 1,088만원
2017년	㎡당 1,020만원
2016년	㎡당 940만원
2015년	㎡당 913만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역
저촉	소로1류(폭 10m~12m), 중로1류(폭 20m~25m)
접함	도로

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 서울도심, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 정비구역, 정비구역기타, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	도로구역

지구단위계획

구역	장충동 일대 지구단위계획구역

건축물

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주용도	업무시설
건축면적	512.3㎡(155평)
건폐율	40%
연면적	4,935.3㎡(1,492.9평)
용적률	278%
준공일	1981년 08월 29일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	120.9㎡(36.6평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	275.4㎡(83.3평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	46.3㎡(14평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	57.8㎡(17.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	87.3㎡(26.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	238.2㎡(72.1평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	107.8㎡(32.6평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	441.3㎡(133.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	486.3㎡(147.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	490.4㎡(148.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	512.3㎡(155평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	512.3㎡(155평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	512.3㎡(155평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	512.3㎡(155평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	512.3㎡(155평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	22.2㎡(6.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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