오랜후레쉬빌딩

서울특별시 중구 쌍림동 151-9 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로 282)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 쌍림동 151-9
도로명주소	서울특별시 중구 퇴계로 282
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	154.1㎡(46.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	22.5억원 · ㎡당 1,460만원 · 평당 4,826만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,460만원
2025년	㎡당 1,404만원
2024년	㎡당 1,360만원
2023년	㎡당 1,341만원
2022년	㎡당 1,430만원
2021년	㎡당 1,285만원
2020년	㎡당 1,150만원
2019년	㎡당 1,145만원
2018년	㎡당 1,044만원
2017년	㎡당 950만원
2016년	㎡당 812만원
2015년	㎡당 782만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역
저촉	도로, 제3종일반주거지역, 일반상업지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	서울도심, 건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역	장충동 일대 지구단위계획구역

건축물

오랜후레쉬 빌딩

주용도	업무시설
건축면적	126.4㎡(38.2평)
건폐율	53.6%
연면적	1,595.7㎡(482.7평)
용적률	525%
준공일	1995년 06월 01일
지상/지하	지상10층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	147.5㎡(44.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	123.5㎡(37.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	86.4㎡(26.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	107.9㎡(32.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	125.6㎡(38평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	125.6㎡(38평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	125.6㎡(38평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	125.6㎡(38평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	125.6㎡(38평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	125.6㎡(38평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	125.6㎡(38평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	125.6㎡(38평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	125.6㎡(38평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	15.8㎡(4.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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