서울특별시 중구 쌍림동 210-2

서울특별시 중구 쌍림동 210-2 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로 302)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 쌍림동 210-2
도로명주소	서울특별시 중구 퇴계로 302
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	112.4㎡(34평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	16.7억원 · ㎡당 1,486만원 · 평당 4,912만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,486만원
2025년	㎡당 1,408만원
2024년	㎡당 1,344만원
2023년	㎡당 1,325만원
2022년	㎡당 1,412만원
2021년	㎡당 1,263만원
2020년	㎡당 1,123만원
2019년	㎡당 1,029만원
2018년	㎡당 936만원
2017년	㎡당 831만원
2016년	㎡당 716만원
2015년	㎡당 657만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역
저촉	제3종일반주거지역, 일반상업지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역, 건축허가·착공제한지역
저촉	서울도심, 건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역	장충동 일대 지구단위계획구역

건축물

주건축물제1동

동이름	주건축물제1동
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	66.5㎡(20.1평)
건폐율	51.6%
연면적	539.3㎡(163.1평)
용적률	387%
준공일	2025년 04월 11일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	25.2㎡(7.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	14.6㎡(4.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27.7㎡(8.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	22.1㎡(6.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	64.2㎡(19.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	64.2㎡(19.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	64.2㎡(19.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	64.2㎡(19.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	64.2㎡(19.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	64.2㎡(19.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	64.2㎡(19.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	6.8㎡(2평) · 사무소 · 경량철골구조

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