서울특별시 중구 쌍림동 22-1

서울특별시 중구 쌍림동 22-1 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로 299)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 쌍림동 22-1
도로명주소서울특별시 중구 퇴계로 299
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대세각
토지면적2,081.5㎡(629.7평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가319억원 · ㎡당 1,532만원 · 평당 5,064만원 (2026년)
AI 추정 자산가치900~1000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,532만원
2025년㎡당 1,451만원
2024년㎡당 1,403만원
2023년㎡당 1,386만원
2022년㎡당 1,474만원
2021년㎡당 1,362만원
2020년㎡당 1,265만원
2019년㎡당 1,188만원
2018년㎡당 1,105만원
2017년㎡당 999만원
2016년㎡당 857만원
2015년㎡당 835만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역
저촉소로3류(폭 8m 미만)
접함도로, 지구단위계획구역

기타 법률

포함대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 정비구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 정비구역기타, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역장충동 일대 지구단위계획구역

건축물

파라다이스(PARADISE)빌딩

주용도업무시설
건축면적819.7㎡(248평)
건폐율40.4%
연면적15,326㎡(4,636.1평)
용적률543%
준공일1983년 12월 10일
지상/지하지상15층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하중1층24.3㎡(7.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층157.2㎡(47.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층387.1㎡(117.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층48.3㎡(14.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층13㎡(3.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층729.4㎡(220.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하중1층57.2㎡(17.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하중1층8㎡(2.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층33.9㎡(10.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층1,185.3㎡(358.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층86.3㎡(26.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층74.5㎡(22.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층86.5㎡(26.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층36.9㎡(11.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층49.4㎡(14.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층1,244.3㎡(376.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층86.5㎡(26.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상중1층30.1㎡(9.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상중1층9.4㎡(2.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층253.4㎡(76.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층70.8㎡(21.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층336.1㎡(101.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 지상중1층50.1㎡(15.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층133㎡(40.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층137.9㎡(41.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층107.1㎡(32.4평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층460.1㎡(139.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층129.9㎡(39.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층180.3㎡(54.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층361.5㎡(109.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층53.7㎡(16.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층595.5㎡(180.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층129.9㎡(39.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층595.5㎡(180.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층129.9㎡(39.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층595.5㎡(180.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층129.9㎡(39.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층595.5㎡(180.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층129.9㎡(39.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층595.5㎡(180.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층129.9㎡(39.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층129.9㎡(39.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층53.7㎡(16.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층541.8㎡(163.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층129.9㎡(39.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층579.5㎡(175.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층16㎡(4.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층129.9㎡(39.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층595.5㎡(180.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층595.5㎡(180.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층129.9㎡(39.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층129.9㎡(39.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층595.5㎡(180.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 14층129.9㎡(39.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 14층595.5㎡(180.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 15층125㎡(37.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 15층458.6㎡(138.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 15층141.8㎡(42.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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