서울특별시 중구 쌍림동 22-13
서울특별시 중구 쌍림동 22-13 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로53길 6-19)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 쌍림동 22-13 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 퇴계로53길 6-19 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 162㎡(49평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 14.1억원 · ㎡당 872만원 · 평당 2,882만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 872만원 |
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| 2025년 | ㎡당 844만원 |
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| 2024년 | ㎡당 816만원 |
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| 2023년 | ㎡당 802만원 |
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| 2022년 | ㎡당 853만원 |
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| 2021년 | ㎡당 764만원 |
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| 2020년 | ㎡당 708만원 |
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| 2019년 | ㎡당 658만원 |
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| 2018년 | ㎡당 611만원 |
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| 2017년 | ㎡당 552만원 |
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| 2016년 | ㎡당 472만원 |
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| 2015년 | ㎡당 461만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 정비구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 정비구역기타, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
건축물
이임빌딩
| 주용도 | 숙박시설 |
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| 건축면적 | 105.3㎡(31.8평) |
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| 건폐율 | 69% |
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| 연면적 | 662.1㎡(200.3평) |
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| 용적률 | 369% |
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| 준공일 | 2025년 07월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 99.2㎡(30평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 75.2㎡(22.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 103.3㎡(31.3평) · 일반숙박시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 103.3㎡(31.3평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 103.3㎡(31.3평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 88.8㎡(26.9평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 88.8㎡(26.9평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 11.3㎡(3.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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