서울특별시 중구 쌍림동 25-6

서울특별시 중구 쌍림동 25-6 (도로명: 서울특별시 중구 마른내로 146)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 쌍림동 25-6
도로명주소	서울특별시 중구 마른내로 146
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	503.4㎡(152.3평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	67.1억원 · ㎡당 1,333만원 · 평당 4,407만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,333만원
2025년	㎡당 1,284만원
2024년	㎡당 1,244만원
2023년	㎡당 1,225만원
2022년	㎡당 1,304만원
2021년	㎡당 1,186만원
2020년	㎡당 1,120만원
2019년	㎡당 1,041만원
2018년	㎡당 985만원
2017년	㎡당 923만원
2016년	㎡당 850만원
2015년	㎡당 826만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역
저촉	도시철도, 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 서울도심, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 정비구역, 정비구역기타, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	장충동 일대 지구단위계획구역

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	293.9㎡(88.9평)
건폐율	59.7%
연면적	3,337.6㎡(1,009.6평)
용적률	572%
준공일	2014년 07월 22일
지상/지하	지상10층/지하2층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	279.3㎡(84.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	31.8㎡(9.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	210.4㎡(63.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	272.8㎡(82.5평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	292.8㎡(88.6평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	292.8㎡(88.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	287.3㎡(86.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	288.2㎡(87.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	288.2㎡(87.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	288.2㎡(87.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	288.2㎡(87.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	288.2㎡(87.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	229.4㎡(69.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조

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