중구청

서울특별시 중구 예관동 120-1 (도로명: 서울특별시 중구 창경궁로 17)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 예관동 120-1
도로명주소	서울특별시 중구 창경궁로 17
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	4,890.4㎡(1,479.3평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	808억원 · ㎡당 1,652만원 · 평당 5,461만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	2000~2100억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,652만원
2025년	㎡당 1,593만원
2024년	㎡당 1,542만원
2023년	㎡당 1,520만원
2022년	㎡당 1,612만원
2021년	㎡당 1,517만원
2020년	㎡당 1,411만원
2019년	㎡당 1,365만원
2018년	㎡당 1,297만원
2017년	㎡당 1,251만원
2016년	㎡당 1,193만원
2015년	㎡당 1,182만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 공공청사, 개발진흥지구, 일반상업지역
접함	도로

기타 법률

포함	재정비촉진지구, 건축허가·착공제한지역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역	중구청부지(특별계획구역)

건축물

중구청청사

주용도	업무시설
건축면적	1,529.2㎡(462.6평)
건폐율	31.3%
연면적	20,743.9㎡(6,275평)
용적률	220%
준공일	1979년 12월 17일
지상/지하	지상7층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	3,638.8㎡(1,100.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	3,895.5㎡(1,178.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	2,467㎡(746.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	11.9㎡(3.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,517.3㎡(459평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,448.8㎡(438.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,448.8㎡(438.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,448.8㎡(438.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,448.8㎡(438.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,446.3㎡(437.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,446.3㎡(437.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	525.8㎡(159평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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