동아시아빌딩
서울특별시 중구 예장동 1-42 (도로명: 서울특별시 중구 필동로8길 73)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 예장동 1-42 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 필동로8길 73 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 134.4㎡(40.7평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 8.5억원 · ㎡당 633만원 · 평당 2,094만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 633만원 |
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| 2025년 | ㎡당 602만원 |
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| 2024년 | ㎡당 585만원 |
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| 2023년 | ㎡당 579만원 |
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| 2022년 | ㎡당 602만원 |
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| 2021년 | ㎡당 554만원 |
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| 2020년 | ㎡당 509만원 |
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| 2019년 | ㎡당 478만원 |
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| 2018년 | ㎡당 440만원 |
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| 2017년 | ㎡당 397만원 |
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| 2016년 | ㎡당 367만원 |
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| 2015년 | ㎡당 367만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 역사문화미관지구, 지구단위계획구역, 제1종일반주거지역, 고도지구 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 서울도심, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 필동 일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 150%이하 |
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| 기준 용적률 | 150%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 용도지구에 따름 |
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건축물
동아시아빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 148.2㎡(44.8평) |
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| 건폐율 | 57.6% |
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| 연면적 | 582.8㎡(176.3평) |
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| 용적률 | 173% |
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| 준공일 | 1997년 10월 23일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 50.8㎡(15.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지층 | 87.2㎡(26.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 148.2㎡(44.8평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 148.2㎡(44.8평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 148.2㎡(44.8평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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