서울특별시 중구 예장동 8-19

서울특별시 중구 예장동 8-19 (도로명: 서울특별시 중구 소파로 138)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 예장동 8-19
도로명주소	서울특별시 중구 소파로 138
용도지역	제1종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	3,397.1㎡(1,027.6평)
최대용적률	150%
최대건폐율	60%
공시지가	217억원 · ㎡당 639만원 · 평당 2,111만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 639만원
2025년	㎡당 618만원
2024년	㎡당 600만원
2023년	㎡당 598만원
2022년	㎡당 640만원
2021년	㎡당 560만원
2020년	㎡당 517만원
2019년	㎡당 486만원
2018년	㎡당 444만원
2017년	㎡당 412만원
2016년	㎡당 395만원
2015년	㎡당 395만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	자연경관지구, 지구단위계획구역, 제1종일반주거지역
저촉	역사문화미관지구

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 서울도심, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	경관지구기타, 건축선

지구단위계획

구역	회현동 일대 지구단위계획구역
허용 용적률	150%이하
기준 용적률	150%이하
건폐율	30%이하
최고 높이	해당 용도지역·지구 허용 높이

건축물

건축물 1

주용도	교육연구시설
건축면적	1,456.4㎡(440.6평)
건폐율	43%
연면적	4,598.4㎡(1,391평)
용적률	92%
준공일	1961년 12월 05일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	1,289.4㎡(390평) · 도서관 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	189.9㎡(57.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,120.5㎡(338.9평) · 도서관 · 철근콘크리트구조
지상 1층	289.9㎡(87.7평) · 대학교 · 철근콘크리트구조
지상 2층	280.1㎡(84.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	223.2㎡(67.5평) · 도서관 · 철근콘크리트구조
지상 3층	331.1㎡(100.2평) · 대학교 · 철근콘크리트구조
지상 3층	223.2㎡(67.5평) · 도서관 · 철근콘크리트구조
지상 4층	223.2㎡(67.5평) · 도서관 · 철근콘크리트구조
지상 4층	335.9㎡(101.6평) · 대학교 · 철근콘크리트구조
지상 5층	68.8㎡(20.8평) · 대학교 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	23.4㎡(7.1평) · 기타교육연구및복지시설 · 철근콘크리트구조

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