서울특별시 중구 예장동 8-27
서울특별시 중구 예장동 8-27 (도로명: 서울특별시 중구 소파로4길 14)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 예장동 8-27 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 소파로4길 14 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 84.7㎡(25.6평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 4.9억원 · ㎡당 578만원 · 평당 1,911만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 578만원 |
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| 2025년 | ㎡당 558만원 |
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| 2024년 | ㎡당 542만원 |
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| 2023년 | ㎡당 541만원 |
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| 2022년 | ㎡당 579만원 |
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| 2021년 | ㎡당 530만원 |
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| 2020년 | ㎡당 385만원 |
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| 2019년 | ㎡당 383만원 |
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| 2018년 | ㎡당 356만원 |
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| 2017년 | ㎡당 337만원 |
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| 2016년 | ㎡당 323만원 |
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| 2015년 | ㎡당 322만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 자연경관지구, 지구단위계획구역, 제1종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 상대보호구역, 경관지구기타, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 회현동 일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 150%이하 |
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| 기준 용적률 | 150%이하 |
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| 건폐율 | 30%이하 |
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| 최고 높이 | 해당 용도지역·지구 허용 높이 |
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건축물
예장동 8-27
| 동이름 | 주건축물제1동 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 29.9㎡(9.1평) |
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| 건폐율 | 38.8% |
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| 연면적 | 125.8㎡(38평) |
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| 용적률 | 111% |
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| 준공일 | 2024년 03월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 경량철골구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 40.4㎡(12.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 26.9㎡(8.1평) · 휴게음식점 · 경량철골구조 |
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| 지상 2층 | 29.2㎡(8.8평) · 휴게음식점 · 경량철골구조 |
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| 지상 3층 | 29.2㎡(8.8평) · 휴게음식점 · 경량철골구조 |
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