서울특별시 중구 예장동 8-33
서울특별시 중구 예장동 8-33 (도로명: 서울특별시 중구 소파로 140)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 예장동 8-33 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 중구 소파로 140 |
|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 업무용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로한면 |
|---|
| 토지면적 | 286.9㎡(86.8평) |
|---|
| 최대용적률 | 150% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 17.8억원 · ㎡당 620만원 · 평당 2,050만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 620만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 600만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 582만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 575만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 615만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 559만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 510만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 479만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 438만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 407만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 390만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 375만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 자연경관지구, 지구단위계획구역, 제1종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 상대보호구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 경관지구기타, 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 회현동 일대 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 150%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 150%이하 |
|---|
| 건폐율 | 30%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 해당 용도지역·지구 허용 높이 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 1,000.5㎡(302.7평) |
|---|
| 준공일 | 1964년 10월 13일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상7층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 164.1㎡(49.6평) · 기숙사 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 194.9㎡(58.9평) · 기타공연장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 193.7㎡(58.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 194.1㎡(58.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 194.1㎡(58.7평) · 사진관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 6층 | 59.7㎡(18.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 7층 | 36.8㎡(11.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.