촛불 레스토랑
서울특별시 중구 예장동 8-38 (도로명: 서울특별시 중구 소파로 95)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 예장동 8-38 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 중구 소파로 95 |
|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로한면 |
|---|
| 토지면적 | 261.2㎡(79평) |
|---|
| 최대용적률 | 150% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 17.5억원 · ㎡당 670만원 · 평당 2,215만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 670만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 648만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 628만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 621만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 669만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 582만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 541만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 506만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 461만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 428만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 398만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 380만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제1종일반주거지역, 고도지구 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 서울도심, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 접함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 임업용산지, 과밀억제권역, 가축사육제한구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 회현동 일대 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 150%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 150%이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 해당 용도지역·지구 허용 높이 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 195.6㎡(59.2평) |
|---|
| 건폐율 | 59.9% |
|---|
| 연면적 | 639.9㎡(193.6평) |
|---|
| 용적률 | 149% |
|---|
| 준공일 | 2015년 05월 26일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 153㎡(46.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 180.9㎡(54.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 169.4㎡(51.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 136.5㎡(41.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1층 | 24㎡(7.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.