서울특별시 중구 예장동 8-49
서울특별시 중구 예장동 8-49 (도로명: 서울특별시 중구 소파로 99)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 예장동 8-49 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 소파로 99 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 119㎡(36평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 8.2억원 · ㎡당 690만원 · 평당 2,281만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 690만원 |
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| 2025년 | ㎡당 665만원 |
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| 2024년 | ㎡당 646만원 |
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| 2023년 | ㎡당 640만원 |
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| 2022년 | ㎡당 685만원 |
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| 2021년 | ㎡당 602만원 |
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| 2020년 | ㎡당 562만원 |
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| 2019년 | ㎡당 522만원 |
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| 2018년 | ㎡당 477만원 |
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| 2017년 | ㎡당 434만원 |
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| 2016년 | ㎡당 417만원 |
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| 2015년 | ㎡당 401만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제1종일반주거지역, 고도지구 |
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| 저촉 | 도로 |
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| 접함 | 자연경관지구, 도로, 국지도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 서울도심, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 임업용산지, 과밀억제권역, 가축사육제한구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 회현동 일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 150%이하 |
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| 기준 용적률 | 150%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 해당 용도지역·지구 허용 높이 |
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