서울특별시 중구 예장동 8-53
서울특별시 중구 예장동 8-53 (도로명: 서울특별시 중구 소파로 107)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 예장동 8-53 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 소파로 107 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 177.6㎡(53.7평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 12.6억원 · ㎡당 711만원 · 평당 2,352만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 711만원 |
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| 2025년 | ㎡당 686만원 |
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| 2024년 | ㎡당 666만원 |
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| 2023년 | ㎡당 660만원 |
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| 2022년 | ㎡당 706만원 |
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| 2021년 | ㎡당 621만원 |
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| 2020년 | ㎡당 579만원 |
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| 2019년 | ㎡당 543만원 |
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| 2018년 | ㎡당 497만원 |
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| 2017년 | ㎡당 463만원 |
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| 2016년 | ㎡당 445만원 |
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| 2015년 | ㎡당 428만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제1종일반주거지역, 고도지구 |
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| 접함 | 자연경관지구 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 서울도심, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 임업용산지, 공익용산지, 과밀억제권역, 가축사육제한구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 회현동 일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 150%이하 |
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| 기준 용적률 | 150%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 해당 용도지역·지구 허용 높이 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 78㎡(23.6평) |
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| 건폐율 | 59% |
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| 연면적 | 354.9㎡(107.4평) |
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| 준공일 | 1995년 07월 08일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 106.2㎡(32.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 13.8㎡(4.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 51㎡(15.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 78.2㎡(23.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 45.4㎡(13.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 60.2㎡(18.2평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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