프레지던트호텔

서울특별시 중구 을지로1가 188-3 (도로명: 서울특별시 중구 을지로 16)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 을지로1가 188-3
도로명주소서울특별시 중구 을지로 16
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목
도로측면광대세각
토지면적1,729.2㎡(523.1평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가981억원 · ㎡당 5,674만원 · 평당 18,757만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2200~2300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 5,674만원
2025년㎡당 5,433만원
2024년㎡당 5,265만원
2023년㎡당 5,223만원
2022년㎡당 5,645만원
2021년㎡당 5,295만원
2020년㎡당 5,120만원
2019년㎡당 5,040만원
2018년㎡당 4,759만원
2017년㎡당 4,338만원
2016년㎡당 4,188만원
2015년㎡당 4,188만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역
저촉철도
접함도로

기타 법률

포함역사문화환경보존지역, 서울도심, 과밀억제권역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉역사문화환경보존지역, 건축선

건축물

건축물 1

주용도숙박시설
건축면적1,565.5㎡(473.6평)
건폐율90.5%
연면적37,527.3㎡(11,352평)
용적률1931%
준공일1971년 09월 22일
지상/지하지상27층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,174.1㎡(355.2평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층71.5㎡(21.6평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층238.1㎡(72평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층248.3㎡(75.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층440.3㎡(133.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층779㎡(235.6평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,191.4㎡(360.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층315㎡(95.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층72.7㎡(22평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층265.3㎡(80.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층742.3㎡(224.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층63.1㎡(19.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층33.1㎡(10평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층87.8㎡(26.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,477.7㎡(447평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,565.5㎡(473.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,565.5㎡(473.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,363.3㎡(412.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층115.2㎡(34.8평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 5층87.1㎡(26.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층115.2㎡(34.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층473.9㎡(143.4평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 6층976.5㎡(295.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,008.6㎡(305.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층134.7㎡(40.7평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,093.2㎡(330.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층827.1㎡(250.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층47.4㎡(14.3평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 9층46.6㎡(14.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 9층172.2㎡(52.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,093.2㎡(330.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층1,093.2㎡(330.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층1,093.2㎡(330.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층1,093.2㎡(330.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층1,093.2㎡(330.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층332.3㎡(100.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 15층494.7㎡(149.7평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 15층266.1㎡(80.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층505.8㎡(153평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 16층349.9㎡(105.8평) · 기타집회장 · 철근콘크리트구조
지상 16층246.5㎡(74.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층105㎡(31.8평) · 기타집회장 · 철근콘크리트구조
지상 중17층621㎡(187.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층997.2㎡(301.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층1,102.2㎡(333.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 19층1,102.2㎡(333.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 20층1,102.2㎡(333.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 21층1,102.2㎡(333.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 22층1,102.2㎡(333.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 23층1,102.2㎡(333.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 24층1,102.2㎡(333.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 25층1,102.2㎡(333.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 26층494.9㎡(149.7평) · 기타집회장 · 철근콘크리트구조
지상 26층403.4㎡(122평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 26층203.9㎡(61.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 중27층520.5㎡(157.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 27층895.3㎡(270.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑16.6㎡(5평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
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