서광빌딩

서울특별시 중구 을지로1가 37 (도로명: 서울특별시 중구 을지로1길 15)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 을지로1가 37
도로명주소서울특별시 중구 을지로1길 15
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면중로각지
토지면적132.2㎡(40평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가56.5억원 · ㎡당 4,276만원 · 평당 14,136만원 (2026년)
AI 추정 자산가치100~150억

연도별 공시지가

2026년㎡당 4,276만원
2025년㎡당 4,069만원
2024년㎡당 3,949만원
2023년㎡당 3,917만원
2022년㎡당 4,234만원
2021년㎡당 3,957만원
2020년㎡당 3,694만원
2019년㎡당 3,656만원
2018년㎡당 2,848만원
2017년㎡당 2,538만원
2016년㎡당 2,378만원
2015년㎡당 2,359만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함특정개발진흥지구, 일반상업지역
접함도로

기타 법률

포함서울도심, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 정비구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

서광빌딩

주용도교육연구시설
건축면적122.3㎡(37평)
건폐율92.4%
연면적1,726.5㎡(522.3평)
용적률1121%
준공일1969년 09월 05일
지상/지하지상12층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층122.3㎡(37평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층122.3㎡(37평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지상 1층95.5㎡(28.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 1층12.8㎡(3.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층122.3㎡(37평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층122.3㎡(37평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층85.3㎡(25.8평) · 주점영업 · 철근콘크리트구조
지상 4층37㎡(11.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층122.3㎡(37평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층122.3㎡(37평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층122.3㎡(37평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층122.3㎡(37평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 9층122.3㎡(37평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 10층122.3㎡(37평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 11층122.3㎡(37평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 12층122.3㎡(37평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑29㎡(8.8평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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