삼성빌딩

서울특별시 중구 을지로1가 50 (도로명: 서울특별시 중구 을지로 19)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 을지로1가 50
도로명주소서울특별시 중구 을지로 19
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,201.3㎡(363.4평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가747억원 · ㎡당 6,217만원 · 평당 20,552만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1700~1800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 6,217만원
2025년㎡당 5,915만원
2024년㎡당 5,726만원
2023년㎡당 5,680만원
2022년㎡당 6,140만원
2021년㎡당 5,760만원
2020년㎡당 5,320만원
2019년㎡당 5,250만원
2018년㎡당 3,950만원
2017년㎡당 3,500만원
2016년㎡당 3,270만원
2015년㎡당 3,250만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함특정개발진흥지구, 일반상업지역
저촉도로

기타 법률

포함서울도심, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉가로구역별 최고높이 제한지역, 역사문화환경보존지역, 정비구역, 건축선

건축물

삼성화재 삼성빌딩

주용도업무시설
건축면적959.7㎡(290.3평)
건폐율79.9%
연면적12,434.4㎡(3,761.4평)
용적률893%
준공일1965년 12월 27일
지상/지하지상14층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층80.6㎡(24.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층785.5㎡(237.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층735㎡(222.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층108㎡(32.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층710.3㎡(214.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층149.3㎡(45.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층648.7㎡(196.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층959.7㎡(290.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층959.7㎡(290.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층959.7㎡(290.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층959.7㎡(290.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층959.7㎡(290.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층959.7㎡(290.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층959.7㎡(290.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층959.7㎡(290.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층895㎡(270.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층350.7㎡(106.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층184.9㎡(55.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 14층108.4㎡(32.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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