더존을지타워

서울특별시 중구 을지로1가 87 (도로명: 서울특별시 중구 을지로 29)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 을지로1가 87
도로명주소서울특별시 중구 을지로 29
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적5,169.9㎡(1,563.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가3,647억원 · ㎡당 7,054만원 · 평당 23,319만원 (2026년)
AI 추정 자산가치6900~7000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 7,054만원
2025년㎡당 6,712만원
2024년㎡당 6,497만원
2023년㎡당 6,446만원
2022년㎡당 7,005만원
2021년㎡당 6,620만원
2020년㎡당 6,070만원
2019년㎡당 6,000만원
2018년㎡당 5,170만원
2017년㎡당 4,680만원
2016년㎡당 4,240만원
2015년㎡당 4,200만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함특정개발진흥지구, 일반상업지역
저촉철도, 도로

기타 법률

포함서울도심, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉가로구역별 최고높이 제한지역, 정비구역, 건축선

건축물

더존을지타워

주용도업무시설
건축면적1,775.7㎡(537.1평)
건폐율34.3%
연면적54,726.6㎡(16,554.7평)
용적률634%
준공일1989년 02월 21일
지상/지하지상21층/지하6층
구조기타철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층556.1㎡(168.2평) · 기타일반업무시설 · 기타철골철근콘크리트구조
지하 지하1층2,994.4㎡(905.8평) · 일반음식점 · 기타철골철근콘크리트구조
지하 지하1층62.3㎡(18.8평) · 기타일반업무시설 · 기타철골철근콘크리트구조
지하 지하1층94.5㎡(28.6평) · 기타일반업무시설 · 기타철골철근콘크리트구조
지하 지하1층304.8㎡(92.2평) · 기타일반업무시설 · 기타철골철근콘크리트구조
지하 지하2층2,619.4㎡(792.4평) · 기타일반업무시설 · 기타철골철근콘크리트구조
지하 지하2층1,354.2㎡(409.7평) · 사무소 · 기타철골철근콘크리트구조
지하 지하2층115.3㎡(34.9평) · 기타일반업무시설 · 기타철골철근콘크리트구조
지하 지하3층3,796.1㎡(1,148.3평) · 기타일반업무시설 · 기타철골철근콘크리트구조
지하 지하3층332㎡(100.4평) · 기타일반업무시설 · 기타철골철근콘크리트구조
지하 지하4층3,796.1㎡(1,148.3평) · 기타일반업무시설 · 기타철골철근콘크리트구조
지하 지하4층332㎡(100.4평) · 기타일반업무시설 · 기타철골철근콘크리트구조
지하 지하5층122.7㎡(37.1평) · 기타일반업무시설 · 기타철골철근콘크리트구조
지하 지하5층1,515.4㎡(458.4평) · 기타일반업무시설 · 기타철골철근콘크리트구조
지하 지하6층1,523.5㎡(460.9평) · 기타일반업무시설 · 기타철골철근콘크리트구조
지하 지하6층2,453.9㎡(742.3평) · 기타일반업무시설 · 기타철골철근콘크리트구조
지상 1층3.1㎡(0.9평) · 기타일반업무시설 · 기타철골철근콘크리트구조
지상 1층860.3㎡(260.2평) · 기타일반업무시설 · 기타철골철근콘크리트구조
지상 1층4.1㎡(1.2평) · 금융업소 · 기타철골철근콘크리트구조
지상 1층193.4㎡(58.5평) · 금융업소 · 기타철골철근콘크리트구조
지상 1층593.5㎡(179.5평) · 일반음식점 · 기타철골철근콘크리트구조
지상 2층416.5㎡(126평) · 기타일반업무시설 · 기타철골철근콘크리트구조
지상 2층588.8㎡(178.1평) · 금융업소 · 기타철골철근콘크리트구조
지상 3층1,632.2㎡(493.8평) · 기타일반업무시설 · 기타철골철근콘크리트구조
지상 4층1,632.2㎡(493.8평) · 기타일반업무시설 · 기타철골철근콘크리트구조
지상 5층1,632.2㎡(493.8평) · 기타일반업무시설 · 기타철골철근콘크리트구조
지상 6층1,632.2㎡(493.8평) · 기타일반업무시설 · 기타철골철근콘크리트구조
지상 7층1,632.2㎡(493.8평) · 기타일반업무시설 · 기타철골철근콘크리트구조
지상 8층1,632.2㎡(493.8평) · 기타일반업무시설 · 기타철골철근콘크리트구조
지상 9층1,632.2㎡(493.8평) · 기타일반업무시설 · 기타철골철근콘크리트구조
지상 10층1,632.2㎡(493.8평) · 사무소 · 기타철골철근콘크리트구조
지상 11층412.2㎡(124.7평) · 기타일반업무시설 · 기타철골철근콘크리트구조
지상 11층100.1㎡(30.3평) · 기타일반업무시설 · 기타철골철근콘크리트구조
지상 11층1,119.9㎡(338.8평) · 사무소 · 기타철골철근콘크리트구조
지상 12층1,632.2㎡(493.8평) · 기타일반업무시설 · 기타철골철근콘크리트구조
지상 13층1,632.2㎡(493.8평) · 기타일반업무시설 · 기타철골철근콘크리트구조
지상 14층1,632.2㎡(493.8평) · 기타일반업무시설 · 기타철골철근콘크리트구조
지상 15층1,632.2㎡(493.8평) · 기타일반업무시설 · 기타철골철근콘크리트구조
지상 16층1,632.2㎡(493.8평) · 기타일반업무시설 · 기타철골철근콘크리트구조
지상 17층1,587.2㎡(480.1평) · 기타일반업무시설 · 기타철골철근콘크리트구조
지상 18층1,587.2㎡(480.1평) · 기타일반업무시설 · 기타철골철근콘크리트구조
지상 19층1,587.2㎡(480.1평) · 기타일반업무시설 · 기타철골철근콘크리트구조
지상 20층1,562.7㎡(472.7평) · 기타일반업무시설 · 기타철골철근콘크리트구조
지상 21층648.5㎡(196.2평) · 기타일반업무시설 · 기타철골철근콘크리트구조
지상 21층270㎡(81.7평) · 기타일반업무시설 · 기타철골철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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