SK텔레콤빌딩

서울특별시 중구 을지로2가 11 (도로명: 서울특별시 중구 을지로 65)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 을지로2가 11
도로명주소서울특별시 중구 을지로 65
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대소각
토지면적5,856.1㎡(1,771.5평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가3,791억원 · ㎡당 6,474만원 · 평당 21,402만원 (2026년)
AI 추정 자산가치10600~10700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 6,474만원
2025년㎡당 6,164만원
2024년㎡당 5,970만원
2023년㎡당 5,925만원
2022년㎡당 6,403만원
2021년㎡당 6,002만원
2020년㎡당 5,542만원
2019년㎡당 5,400만원
2018년㎡당 4,000만원
2017년㎡당 3,556만원
2016년㎡당 3,330만원
2015년㎡당 3,283만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함특정개발진흥지구, 일반상업지역
저촉지하도로
접함도로

기타 법률

포함대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 정비구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선
접함가로구역별 최고높이 제한지역

건축물

SK T-타워

주용도업무시설
건축면적2,181.7㎡(660평)
건폐율37.3%
연면적91,829.7㎡(27,778.4평)
용적률1035%
준공일2004년 12월 06일
지상/지하지상33층/지하6층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층4,779.8㎡(1,445.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층58.7㎡(17.8평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층4,785.6㎡(1,447.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층79.8㎡(24.2평) · 통신용시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층156.3㎡(47.3평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층5,047.1㎡(1,526.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층22.3㎡(6.7평) · 일반창고 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층5,073.5㎡(1,534.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층4,903.3㎡(1,483.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층166.5㎡(50.4평) · 일반창고 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층6,120.5㎡(1,851.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층1,956.8㎡(591.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층1,960.9㎡(593.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층1,259.6㎡(381평) · 영유아보육시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층774.8㎡(234.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층1,985.1㎡(600.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층2,075.6㎡(627.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층2,075.6㎡(627.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층2,065㎡(624.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층2,043.5㎡(618.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층853.8㎡(258.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층1,168.1㎡(353.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층2,000.4㎡(605.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층1,978.9㎡(598.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층1,957.3㎡(592.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층1,935.8㎡(585.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층1,914.3㎡(579.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층1,892.7㎡(572.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층1,871.1㎡(566평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층1,849.6㎡(559.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층1,827.9㎡(552.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층1,806.4㎡(546.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층1,784.8㎡(539.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 21층1,763.4㎡(533.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 22층1,733.2㎡(524.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 23층1,732.1㎡(524평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 24층1,710.6㎡(517.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 25층1,689.1㎡(510.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 26층1,667.5㎡(504.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 27층1,666.2㎡(504평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 28층1,685.5㎡(509.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 29층1,701.1㎡(514.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 30층1,664.3㎡(503.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 31층1,598.8㎡(483.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 32층1,541.8㎡(466.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 33층1,445㎡(437.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층266.8㎡(80.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층199.5㎡(60.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
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