서울특별시 중구 을지로2가 163-5
서울특별시 중구 을지로2가 163-5 (도로명: 서울특별시 중구 을지로 78)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 을지로2가 163-5 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 을지로 78 |
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| 용도지역 | 중심상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 354.4㎡(107.2평) |
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| 최대용적률 | 1000% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 191억원 · ㎡당 5,384만원 · 평당 17,798만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 300~350억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 5,384만원 |
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| 2025년 | ㎡당 5,077만원 |
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| 2024년 | ㎡당 4,923만원 |
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| 2023년 | ㎡당 4,883만원 |
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| 2022년 | ㎡당 5,305만원 |
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| 2021년 | ㎡당 4,905만원 |
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| 2020년 | ㎡당 4,480만원 |
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| 2019년 | ㎡당 4,050만원 |
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| 2018년 | ㎡당 3,160만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,850만원 |
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| 2016년 | ㎡당 2,660만원 |
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| 2015년 | ㎡당 2,610만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 서울도심, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 정비구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 284.3㎡(86평) |
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| 건폐율 | 80.2% |
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| 연면적 | 1,624.8㎡(491.5평) |
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| 용적률 | 379% |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 136.2㎡(41.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하1층 | 146.4㎡(44.3평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 226.5㎡(68.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 278.7㎡(84.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 100.5㎡(30.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 71.6㎡(21.6평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 112.2㎡(34평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 99.3㎡(30평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 185㎡(56평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 268.4㎡(81.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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