하나금융그룹 명동사옥

서울특별시 중구 을지로2가 181 (도로명: 서울특별시 중구 을지로 66)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 을지로2가 181
도로명주소서울특별시 중구 을지로 66
용도지역중심상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대소각
토지면적11,282.7㎡(3,413평)
최대용적률1000%
최대건폐율60%
공시지가7,711억원 · ㎡당 6,834만원 · 평당 22,592만원 (2026년)
AI 추정 자산가치14700~14800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 6,834만원
2025년㎡당 6,499만원
2024년㎡당 6,288만원
2023년㎡당 6,236만원
2022년㎡당 6,740만원
2021년㎡당 6,385만원
2020년㎡당 5,870만원
2019년㎡당 5,790만원
2018년㎡당 4,200만원
2017년㎡당 3,570만원
2016년㎡당 3,307만원
2015년㎡당 3,244만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함중심상업지역, 특정개발진흥지구, 제1종지구단위계획구역
접함도로, 녹지

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선
접함정비구역, 가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역명동관광특구 지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률600%이하
최대 용적률법적용적률2배이하
건폐율60%이하(건폐율완화:고시문참조)
최고 높이30m이하

건축물

부영그룹 명동빌딩

주용도업무시설
연면적71,618.8㎡(21,664.6평)
준공일1981년 01월 16일
지상/지하지상24층/지하3층
구조일반철골구조

층별개요

지하 지하1층2,180.8㎡(659.7평) · 주차장 · 일반철골구조
지하 지하1층290㎡(87.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하1층1,760.9㎡(532.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하1층2,138㎡(646.7평) · 금융업소 · 일반철골구조
지하 지하1층1,816.7㎡(549.5평) · 사무소 · 일반철골구조
지하 지하2층2,078.7㎡(628.8평) · 사무소 · 일반철골구조
지하 지하2층485.6㎡(146.9평) · 통신용시설 · 일반철골구조
지하 지하2층301.2㎡(91.1평) · 일반공장 · 일반철골구조
지하 지하2층189.2㎡(57.2평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하2층648.4㎡(196.1평) · 마을공동시설 · 일반철골구조
지하 지하2층3,623.8㎡(1,096.2평) · 주차장 · 일반철골구조
지하 지하2층1,119.2㎡(338.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하3층2,250.5㎡(680.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하3층136㎡(41.1평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하3층1,481.3㎡(448.1평) · 마을공동시설 · 일반철골구조
지하 지하3층2,909.9㎡(880.2평) · 주차장 · 일반철골구조
지하 지하3층668.1㎡(202.1평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하중3층63㎡(19.1평) · 사무소 · 일반철골구조
지하 지하중3층81㎡(24.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하중3층320.8㎡(97평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하3층982.9㎡(297.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 주차타워84.8㎡(25.7평) · 주차장 · 일반철골구조
지상 1층985.5㎡(298.1평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 1층1,226.4㎡(371평) · 금융업소 · 일반철골구조
지상 1층36㎡(10.9평) · 통신용시설 · 일반철골구조
지상 1층878.1㎡(265.6평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 중1층990.8㎡(299.7평) · 금융업소 · 일반철골구조
지상 중1층328.4㎡(99.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 1층55.4㎡(16.8평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
지상 2층108.8㎡(32.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 2층1,004.1㎡(303.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 2층2,222㎡(672.2평) · 금융업소 · 일반철골구조
지상 3층919.7㎡(278.2평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 3층1,422㎡(430.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 3층630㎡(190.6평) · 초등학교 · 일반철골구조
지상 4층1,669.2㎡(504.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 5층1,669.2㎡(504.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 6층1,684.8㎡(509.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 7층1,684.8㎡(509.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 8층1,684.8㎡(509.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 9층1,684.8㎡(509.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 10층1,684.8㎡(509.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 11층1,684.8㎡(509.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 12층1,684.8㎡(509.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 13층1,684.8㎡(509.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 14층1,684.8㎡(509.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 15층374.3㎡(113.2평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 15층1,270㎡(384.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 16층1,684.8㎡(509.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 17층1,684.8㎡(509.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 18층1,684.8㎡(509.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 19층1,684.8㎡(509.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 20층1,684.8㎡(509.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 21층1,684.8㎡(509.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 22층1,684.8㎡(509.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 23층405㎡(122.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 23층1,279.8㎡(387.1평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 24층54㎡(16.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 24층361.8㎡(109.4평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 24층711㎡(215.1평) · 일반음식점 · 일반철골구조
옥탑 옥탑1층81㎡(24.5평) · 주유소 · 일반철골구조
옥탑 옥탑1층63㎡(19.1평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
옥탑 옥탑1층105㎡(31.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
옥탑 옥탑1층147㎡(44.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
옥탑 옥탑2층9㎡(2.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
옥탑 옥탑2층45㎡(13.6평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조

부영그룹 명동빌딩

동이름식당동
주용도제2종근린생활시설
연면적3,177㎡(961평)
준공일1981년 01월 16일
지상/지하지상6층/지하0층
구조일반철골구조

층별개요

지상 1층139.1㎡(42.1평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 1층41.7㎡(12.6평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 1층369.8㎡(111.9평) · 기타전시장 · 일반철골구조
지상 2층105.4㎡(31.9평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 2층445.1㎡(134.6평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 3층445.1㎡(134.6평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 3층105.4㎡(31.9평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 4층445.1㎡(134.6평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 4층105.4㎡(31.9평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 5층321.8㎡(97.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 5층123.3㎡(37.3평) · 마을공동시설 · 일반철골구조
지상 5층105.4㎡(31.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 6층110.4㎡(33.4평) · 온실 · 일반철골구조
지상 6층113.1㎡(34.2평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 6층147.7㎡(44.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
옥탑 옥탑53.3㎡(16.1평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조

부영그룹 명동빌딩

동이름수위실
주용도제1종근린생활시설
연면적38.6㎡(11.7평)
준공일1981년 01월 16일
지상/지하지상1층/지하0층
구조벽돌구조

층별개요

지상 1층27.1㎡(8.2평) · 마을공동시설 · 벽돌구조
지상 1층11.5㎡(3.5평) · 기타일반업무시설 · 벽돌구조
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