와이즈빌딩

서울특별시 중구 을지로2가 195-8 (도로명: 서울특별시 중구 명동9길 22)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 을지로2가 195-8
도로명주소서울특별시 중구 명동9길 22
용도지역중심상업지역
주용도업무용
지목
도로측면세로한면(가)
토지면적655.5㎡(198.3평)
최대용적률1000%
최대건폐율60%
공시지가213억원 · ㎡당 3,243만원 · 평당 10,721만원 (2026년)
AI 추정 자산가치450~500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 3,243만원
2025년㎡당 3,089만원
2024년㎡당 2,955만원
2023년㎡당 2,933만원
2022년㎡당 3,187만원
2021년㎡당 3,358만원
2020년㎡당 3,137만원
2019년㎡당 2,870만원
2018년㎡당 2,232만원
2017년㎡당 2,086만원
2016년㎡당 1,968만원
2015년㎡당 1,968만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제1종지구단위계획구역, 중심상업지역, 특정개발진흥지구

기타 법률

포함서울도심, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역명동관광특구 지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률600%이하
최대 용적률법적용적률2배이하
건폐율60%이하(건폐율완화:고시문참조)
최고 높이30m이하

건축물

와이즈빌딩

주용도숙박시설
건축면적335.5㎡(101.5평)
건폐율51.2%
연면적7,111.9㎡(2,151.3평)
용적률674%
준공일1995년 10월 10일
지상/지하지상15층/지하10층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층167.3㎡(50.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층225.8㎡(68.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층163.4㎡(49.4평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층172.4㎡(52.1평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층101.3㎡(30.6평) · 호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층27.8㎡(8.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층437.1㎡(132.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층133.5㎡(40.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하6층161.3㎡(48.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하6층228.8㎡(69.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하7층48.9㎡(14.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하8층161.3㎡(48.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하8층228.8㎡(69.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하9층79.7㎡(24.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하10층228.8㎡(69.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하10층124.7㎡(37.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층228.9㎡(69.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층69.8㎡(21.1평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층335.3㎡(101.4평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층319.7㎡(96.7평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층328.2㎡(99.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층328.2㎡(99.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층328.2㎡(99.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층328.2㎡(99.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층328.2㎡(99.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층328.2㎡(99.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층330.7㎡(100평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층299.9㎡(90.7평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층274.6㎡(83.1평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층249.8㎡(75.6평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층205.6㎡(62.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층137.5㎡(41.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
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