메트로호텔

서울특별시 중구 을지로2가 199-33 (도로명: 서울특별시 중구 명동9가길 14)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 을지로2가 199-33
도로명주소	서울특별시 중구 명동9가길 14
용도지역	중심상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	793.4㎡(240평)
최대용적률	1000%
최대건폐율	60%
공시지가	246억원 · ㎡당 3,098만원 · 평당 10,241만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,098만원
2025년	㎡당 3,021만원
2024년	㎡당 2,931만원
2023년	㎡당 2,907만원
2022년	㎡당 3,168만원
2021년	㎡당 3,367만원
2020년	㎡당 3,182만원
2019년	㎡당 2,983만원
2018년	㎡당 2,204만원
2017년	㎡당 2,004만원
2016년	㎡당 1,928만원
2015년	㎡당 1,909만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제1종지구단위계획구역, 중심상업지역, 특정개발진흥지구

기타 법률

포함	서울도심, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	도로구역

지구단위계획

구역	명동관광특구 지구단위계획구역
허용 용적률	800%이하
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	법적용적률2배이하
건폐율	60%이하(건폐율완화:고시문참조)
최고 높이	25m이하

건축물

건축물 1

주용도	숙박시설
건축면적	492.3㎡(148.9평)
건폐율	62.7%
연면적	4,274.8㎡(1,293.1평)
용적률	503%
준공일	1960년 12월 31일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	126.3㎡(38.2평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	184.7㎡(55.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	13.5㎡(4.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	184.5㎡(55.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	104.7㎡(31.7평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	187.5㎡(56.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	202.8㎡(61.3평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	283.5㎡(85.8평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	486.8㎡(147.3평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	486.8㎡(147.3평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	486.8㎡(147.3평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	486.8㎡(147.3평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	486.8㎡(147.3평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	187.5㎡(56.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 8층	151㎡(45.7평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	153.8㎡(46.5평) · 기타숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	60.9㎡(18.4평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.