한국전력공사 서울본부
서울특별시 중구 을지로2가 199-4 (도로명: 서울특별시 중구 남대문로 92)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 을지로2가 199-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 남대문로 92 |
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| 용도지역 | 중심상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 2,007.8㎡(607.4평) |
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| 최대용적률 | 1000% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 1,608억원 · ㎡당 8,010만원 · 평당 26,479만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 3900~4000억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 8,010만원 |
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| 2025년 | ㎡당 7,666만원 |
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| 2024년 | ㎡당 7,425만원 |
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| 2023년 | ㎡당 7,356만원 |
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| 2022년 | ㎡당 7,578만원 |
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| 2021년 | ㎡당 7,143만원 |
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| 2020년 | ㎡당 6,895만원 |
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| 2019년 | ㎡당 6,389만원 |
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| 2018년 | ㎡당 4,056만원 |
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| 2017년 | ㎡당 3,549만원 |
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| 2016년 | ㎡당 3,320만원 |
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| 2015년 | ㎡당 3,291만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제1종지구단위계획구역, 중심상업지역, 특정개발진흥지구 |
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기타 법률
| 포함 | 서울도심, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 등록문화유산구역 |
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| 접함 | 도로구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 명동관광특구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800%이하 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 업무시설 |
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| 연면적 | 5,055.9㎡(1,529.4평) |
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| 준공일 | 1964년 01월 19일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 321.6㎡(97.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 414.8㎡(125.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 93.2㎡(28.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 410.1㎡(124.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 94㎡(28.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 90㎡(27.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 594.1㎡(179.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 3,038.1㎡(919평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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