서울특별시 중구 을지로2가 199-52
서울특별시 중구 을지로2가 199-52 (도로명: 서울특별시 중구 명동9길 31)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 을지로2가 199-52 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 명동9길 31 |
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| 용도지역 | 중심상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 172.1㎡(52.1평) |
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| 최대용적률 | 1000% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 79.6억원 · ㎡당 4,623만원 · 평당 15,283만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 4,623만원 |
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| 2025년 | ㎡당 4,409만원 |
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| 2024년 | ㎡당 4,279만원 |
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| 2023년 | ㎡당 4,202만원 |
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| 2022년 | ㎡당 4,514만원 |
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| 2021년 | ㎡당 4,749만원 |
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| 2020년 | ㎡당 4,488만원 |
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| 2019년 | ㎡당 4,206만원 |
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| 2018년 | ㎡당 2,652만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,436만원 |
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| 2016년 | ㎡당 2,350만원 |
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| 2015년 | ㎡당 2,332만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제1종지구단위계획구역, 중심상업지역, 특정개발진흥지구 |
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기타 법률
| 포함 | 서울도심, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 도로구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 명동관광특구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800%이하 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하(건폐율완화:고시문참조) |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 168.8㎡(51.1평) |
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| 건폐율 | 98.1% |
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| 연면적 | 926.4㎡(280.2평) |
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| 용적률 | 517% |
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| 준공일 | 1969년 05월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 35.8㎡(10.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 168.2㎡(50.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 168.2㎡(50.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 168.8㎡(51.1평) · 한의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 168.8㎡(51.1평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 102.8㎡(31.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 102.8㎡(31.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 11㎡(3.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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