서울특별시 중구 을지로2가 199-56
서울특별시 중구 을지로2가 199-56 (도로명: 서울특별시 중구 명동9길 37-5)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 을지로2가 199-56 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 명동9길 37-5 |
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| 용도지역 | 중심상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 164.3㎡(49.7평) |
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| 최대용적률 | 1000% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 45.5억원 · ㎡당 2,772만원 · 평당 9,164만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,772만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,664만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,587만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,568만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,797만원 |
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| 2021년 | ㎡당 3,007만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,876만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,671만원 |
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| 2018년 | ㎡당 2,077만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,917만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,851만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,823만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제1종지구단위계획구역, 중심상업지역, 특정개발진흥지구 |
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기타 법률
| 포함 | 서울도심, 과밀억제권역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 도로구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 명동관광특구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800%이하 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하(건폐율완화:고시문참조) |
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| 최고 높이 | 25m이하 |
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건축물
원조빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 165.3㎡(50평) |
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| 지상/지하 | 지상0층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 92.6㎡(28평) · 학원 · 일반목구조 |
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| 지상 2층이상 | 72.7㎡(22평) · 학원 · 일반목구조 |
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