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서울특별시 중구 을지로3가 118-1 (도로명: 서울특별시 중구 충무로 61)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 을지로3가 118-1
도로명주소	서울특별시 중구 충무로 61
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,494.2㎡(452평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	498억원 · ㎡당 3,334만원 · 평당 11,022만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1100~1200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,334만원
2025년	㎡당 3,169만원
2024년	㎡당 2,970만원
2023년	㎡당 2,908만원
2022년	㎡당 3,055만원
2021년	㎡당 2,755만원
2020년	㎡당 2,590만원
2019년	㎡당 2,310만원
2018년	㎡당 2,170만원
2017년	㎡당 2,040만원
2016년	㎡당 1,990만원
2015년	㎡당 1,960만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역
저촉	도로, 지하도로
접함	도로

기타 법률

포함	정비구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	도로구역

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
연면적	6,013.1㎡(1,818.9평)
준공일	1963년 03월 25일
지상/지하	지상4층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	545.5㎡(165평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	9.9㎡(3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,071.2㎡(324평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 옥상1층	105.8㎡(32평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,191㎡(360.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 옥상2층	52.9㎡(16평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 중2층	549.1㎡(166.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	212.2㎡(64.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	978.8㎡(296.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 옥상3층	52.9㎡(16평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 옥상4층	52.9㎡(16평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,191㎡(360.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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