서울특별시 중구 을지로3가 256-1
서울특별시 중구 을지로3가 256-1 (도로명: 서울특별시 중구 을지로18길 6)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 을지로3가 256-1 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 중구 을지로18길 6 |
|---|
| 용도지역 | 중심상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 89.6㎡(27.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 1000% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 14.0억원 · ㎡당 1,567만원 · 평당 5,180만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,567만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,513만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,446만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,419만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,505만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,310만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,230만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,170만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,130만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,110만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,090만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,090만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 개발진흥지구, 지구단위계획구역, 중심상업지역 |
|---|
| 접함 | 일반상업지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 재정비촉진지구, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 건축허가·착공제한지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 접함 | 도로구역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 연면적 | 269.4㎡(81.5평) |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 109.1㎡(33평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
|---|
| 지상 내1층 | 75㎡(22.7평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
|---|
| 지상 2층 이상 | 160.3㎡(48.5평) · 단독주택 · 일반목구조 |
|---|
| 지상 내2층 | 82.6㎡(25평) · 단독주택 · 일반목구조 |
|---|
| 지상 내2층 이상 | 31.3㎡(9.5평) · 단독주택 · 일반목구조 |
|---|
| 지상 내3층 | 51.1㎡(15.5평) · 단독주택 · 일반목구조 |
|---|
건축물 2
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 72.7㎡(22평) |
|---|
| 연면적 | 155.4㎡(47평) |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 72.7㎡(22평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
|---|
| 지상 2층 | 62.8㎡(19평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
|---|
| 지상 3층 | 19.8㎡(6평) · 기타사무소 · 일반목구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.