서울특별시 중구 을지로4가 104-1
서울특별시 중구 을지로4가 104-1 (도로명: 서울특별시 중구 창경궁로 54)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 을지로4가 104-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 창경궁로 54 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 113.1㎡(34.2평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 26.7억원 · ㎡당 2,365만원 · 평당 7,818만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,365만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,278만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,210만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,183만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,302만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,135만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,018만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,955만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,869만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,784만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,709만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,644만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 정비구역, 정비구역기타, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 도로구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 주교 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 600%이하 |
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| 기준 용적률 | 400%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하(완화조건 준수시 70%이하) |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 105.2㎡(31.8평) |
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| 건폐율 | 93% |
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| 연면적 | 210.5㎡(63.7평) |
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| 용적률 | 186% |
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| 준공일 | 1938년 08월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 16㎡(4.8평) · 소매점 · 일반목구조 |
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| 지상 1층 | 43.5㎡(13.2평) · 유독물보관저장시설 · 일반목구조 |
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| 지상 1층 | 45.7㎡(13.8평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 33.1㎡(10평) · 휴게음식점 · 일반목구조 |
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| 지상 2층 | 72.2㎡(21.8평) · 휴게음식점 · 벽돌구조 |
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