서울특별시 중구 을지로4가 153-2
서울특별시 중구 을지로4가 153-2 (도로명: 서울특별시 중구 을지로33길 9)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 을지로4가 153-2 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 중구 을지로33길 9 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 128.9㎡(39평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 14.6억원 · ㎡당 1,132만원 · 평당 3,742만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,132만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,092만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,059만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,046만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,120만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,055만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 988만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 935만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 917만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 891만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 866만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 853만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역 |
|---|
| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 정비구역기타, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 접함 | 도로구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 주교 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 400%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 400%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하(완화조건 준수시 80%이하) |
|---|
| 최고 높이 | 16m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 109.7㎡(33.2평) |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 59.1㎡(17.9평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
|---|
| 지상 1층 | 27.4㎡(8.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 23.2㎡(7평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.