서울특별시 중구 을지로4가 49-4

서울특별시 중구 을지로4가 49-4

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 을지로4가 49-4
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대로한면
토지면적5.6㎡(1.7평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가1.6억원 · ㎡당 2,927만원 · 평당 9,676만원 (2026년)
AI 추정 자산가치10억 미만

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,927만원
2025년㎡당 2,817만원
2024년㎡당 2,679만원
2023년㎡당 2,631만원
2022년㎡당 2,775만원
2021년㎡당 2,550만원
2020년㎡당 2,410만원
2019년㎡당 2,260만원
2018년㎡당 2,120만원
2017년㎡당 2,090만원
2016년㎡당 2,039만원
2015년㎡당 1,967만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역
저촉대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함재정비촉진지구, 건축허가·착공제한지역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.