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서울특별시 중구 을지로4가 71-2 (도로명: 서울특별시 중구 을지로 177)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 을지로4가 71-2
도로명주소	서울특별시 중구 을지로 177
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	33.7㎡(10.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	9.9억원 · ㎡당 2,927만원 · 평당 9,676만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,927만원
2025년	㎡당 2,817만원
2024년	㎡당 2,598만원
2023년	㎡당 2,552만원
2022년	㎡당 2,691만원
2021년	㎡당 2,473만원
2020년	㎡당 2,337만원
2019년	㎡당 2,192만원
2018년	㎡당 2,056만원
2017년	㎡당 2,030만원
2016년	㎡당 1,980만원
2015년	㎡당 1,910만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역

기타 법률

포함	재정비촉진지구, 건축허가·착공제한지역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	257.3㎡(77.8평)
건폐율	82.1%
연면적	1,491.8㎡(451.3평)
용적률	419%
준공일	1976년 11월 20일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	178㎡(53.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 내지하	178㎡(53.9평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 1층	253.2㎡(76.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 내1층	170.8㎡(51.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 내1층	46.5㎡(14.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	257.3㎡(77.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 내2층	221.4㎡(67평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 내3층	221.4㎡(67평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	257.3㎡(77.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 내4층	103.8㎡(31.4평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	70.7㎡(21.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	25.2㎡(7.6평) · 기원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	161.4㎡(48.8평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 내4층	117.6㎡(35.6평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 내5층	221.4㎡(67평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	257.3㎡(77.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	31.4㎡(9.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	28.9㎡(8.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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