서울특별시 중구 을지로5가 19-29

서울특별시 중구 을지로5가 19-29 (도로명: 서울특별시 중구 동호로 369)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 을지로5가 19-29
도로명주소	서울특별시 중구 동호로 369
용도지역	일반상업지역
주용도	상업나지
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	989㎡(299.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	173억원 · ㎡당 1,749만원 · 평당 5,782만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,749만원
2025년	㎡당 1,683만원
2024년	㎡당 1,631만원
2023년	㎡당 1,612만원
2022년	㎡당 1,723만원
2021년	㎡당 1,645만원
2020년	㎡당 1,460만원
2019년	㎡당 1,250만원
2018년	㎡당 1,170만원
2017년	㎡당 1,166만원
2016년	㎡당 1,135만원
2015년	㎡당 1,135만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역
접함	도로, 소로1류(폭 10m~12m)

기타 법률

포함	정비구역기타, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 서울도심, 중점경관관리구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	주교 지구단위계획구역
허용 용적률	600%이하
기준 용적률	400%이하
최대 용적률	법적 2배 이하
건폐율	60%이하(완화조건 준수시 70%이하)
최고 높이	70m이하

건축물

머큐어앰배서더 서울동대문(Mercure Ambassador Seoul Dongdeamun)

주용도	숙박시설
건축면적	602㎡(182.1평)
건폐율	59.7%
연면적	13,820.1㎡(4,180.5평)
용적률	1084%
준공일	2021년 06월 11일
지상/지하	지상20층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	776.8㎡(235평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	773.2㎡(233.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	767.2㎡(232.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	539.3㎡(163.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.4㎡(7.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	37.4㎡(11.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	55.4㎡(16.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	183.9㎡(55.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	569.4㎡(172.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	569.8㎡(172.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	569.8㎡(172.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	569.8㎡(172.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	569.8㎡(172.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	569.8㎡(172.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	569.8㎡(172.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	569.8㎡(172.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	569.8㎡(172.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	569.8㎡(172.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	569.8㎡(172.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	569.8㎡(172.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	569.8㎡(172.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	569.8㎡(172.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층	569.8㎡(172.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층	569.8㎡(172.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층	515.2㎡(155.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 19층	515.2㎡(155.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 20층	515.2㎡(155.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	74.7㎡(22.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.