정건벨라지오

서울특별시 중구 을지로5가 20-1 (도로명: 서울특별시 중구 을지로 213)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 을지로5가 20-1
도로명주소서울특별시 중구 을지로 213
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,023.8㎡(309.7평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가222억원 · ㎡당 2,166만원 · 평당 7,160만원 (2026년)
AI 추정 자산가치450~500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,166만원
2025년㎡당 2,086만원
2024년㎡당 2,020만원
2023년㎡당 1,998만원
2022년㎡당 2,110만원
2021년㎡당 1,990만원
2020년㎡당 1,877만원
2019년㎡당 1,786만원
2018년㎡당 1,526만원
2017년㎡당 1,469만원
2016년㎡당 1,435만원
2015년㎡당 1,412만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역
접함도로, 소로1류(폭 10m~12m)

기타 법률

포함정비구역기타, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역주교 지구단위계획구역
허용 용적률600%이하
기준 용적률400%이하
최대 용적률법적 2배 이하
건폐율60%이하(완화조건 준수시 70%이하)
최고 높이70m이하

건축물

정건벨라지오오피스텔

동이름정건벨라지오오피스텔
주용도업무시설
건축면적611.7㎡(185평)
건폐율59.7%
연면적8,466.4㎡(2,561.1평)
용적률599%
준공일2003년 11월 28일
지상/지하지상13층/지하3층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층43.8㎡(13.3평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층21.2㎡(6.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층722.7㎡(218.6평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층37.8㎡(11.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층759.5㎡(229.7평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층37.8㎡(11.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층21.2㎡(6.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층352.1㎡(106.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층334.8㎡(101.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층76.4㎡(23.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층52.9㎡(16평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층415.6㎡(125.7평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층502.6㎡(152평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층541.8㎡(163.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층454.6㎡(137.5평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층454.6㎡(137.5평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층454.6㎡(137.5평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층454.6㎡(137.5평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층454.6㎡(137.5평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층454.6㎡(137.5평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층454.6㎡(137.5평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층454.6㎡(137.5평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층454.6㎡(137.5평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층454.6㎡(137.5평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층74.9㎡(22.7평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
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