석광빌딩

서울특별시 중구 을지로5가 274-1 (도로명: 서울특별시 중구 동호로35길 5)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 을지로5가 274-1
도로명주소	서울특별시 중구 동호로35길 5
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	108.4㎡(32.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	18.7억원 · ㎡당 1,729만원 · 평당 5,716만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,729만원
2025년	㎡당 1,666만원
2024년	㎡당 1,609만원
2023년	㎡당 1,587만원
2022년	㎡당 1,671만원
2021년	㎡당 1,438만원
2020년	㎡당 1,357만원
2019년	㎡당 1,303만원
2018년	㎡당 1,225만원
2017년	㎡당 1,192만원
2016년	㎡당 1,159만원
2015년	㎡당 1,159만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역
접함	도로

기타 법률

포함	정비구역기타, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	도로구역

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	312.1㎡(94.4평)
건폐율	49%
연면적	2,795.4㎡(845.6평)
용적률	327%
준공일	1985년 07월 20일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	278.4㎡(84.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	129.8㎡(39.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	224.2㎡(67.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	83.2㎡(25.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	190.4㎡(57.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	18㎡(5.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	103.7㎡(31.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	285.8㎡(86.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	285.8㎡(86.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	285.8㎡(86.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	285.8㎡(86.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	237.2㎡(71.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	237.2㎡(71.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	150.2㎡(45.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조

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