예원빌딩
서울특별시 중구 을지로5가 77-24 (도로명: 서울특별시 중구 을지로 226)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 을지로5가 77-24 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 중구 을지로 226 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 149.8㎡(45.3평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 29.1억원 · ㎡당 1,944만원 · 평당 6,426만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,944만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,871만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,811만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,791만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,890만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,730만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,620만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,540만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,150만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,110만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,080만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,040만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역 |
|---|
| 접함 | 도로, 지구단위계획구역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 정비구역, 정비구역기타, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
건축물
예원빌딩
| 주용도 | 교육연구시설 |
|---|
| 건축면적 | 128.7㎡(38.9평) |
|---|
| 건폐율 | 85.9% |
|---|
| 연면적 | 848.7㎡(256.7평) |
|---|
| 용적률 | 487% |
|---|
| 준공일 | 1969년 01월 06일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 118.6㎡(35.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 128.7㎡(38.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 128.7㎡(38.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 128.7㎡(38.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 128.7㎡(38.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 63.9㎡(19.3평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 64.8㎡(19.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1층 | 86.8㎡(26.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.