서울메트로 동대문 별관

서울특별시 중구 을지로7가 4-24 (도로명: 서울특별시 중구 을지로 287)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 을지로7가 4-24
도로명주소	서울특별시 중구 을지로 287
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	774.9㎡(234.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	140억원 · ㎡당 1,813만원 · 평당 5,993만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	700~800억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,813만원
2025년	㎡당 1,721만원
2024년	㎡당 1,667만원
2023년	㎡당 1,640만원
2022년	㎡당 1,747만원
2021년	㎡당 1,488만원
2020년	㎡당 1,388만원
2019년	㎡당 1,285만원
2018년	㎡당 1,164만원
2017년	㎡당 1,047만원
2016년	㎡당 952만원
2015년	㎡당 934만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역
저촉	도시철도
접함	학교, 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 상대보호구역

지구단위계획

구역	동대문역사문화공원주변지구단위계

건축물

서울메트로 동대문별관

동이름	서울메트로 동대문별관
주용도	업무시설
건축면적	820.9㎡(248.3평)
건폐율	56.4%
연면적	11,173.1㎡(3,379.8평)
용적률	591%
준공일	2007년 10월 10일
지상/지하	지상11층/지하4층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	190.2㎡(57.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2	789.2㎡(238.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3	784.2㎡(237.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지4	814.7㎡(246.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	599.4㎡(181.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	715.9㎡(216.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	814.7㎡(246.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	814.7㎡(246.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	814.7㎡(246.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	814.7㎡(246.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	814.7㎡(246.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	814.7㎡(246.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	804.7㎡(243.4평) · 신문사 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	799㎡(241.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	787.8㎡(238.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조

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