호운빌딩

서울특별시 중구 인현동1가 141-2 (도로명: 서울특별시 중구 충무로 22)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 인현동1가 141-2
도로명주소	서울특별시 중구 충무로 22
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	48.6㎡(14.7평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	9.9억원 · ㎡당 2,043만원 · 평당 6,754만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,043만원
2025년	㎡당 1,970만원
2024년	㎡당 1,897만원
2023년	㎡당 1,864만원
2022년	㎡당 2,020만원
2021년	㎡당 1,725만원
2020년	㎡당 1,610만원
2019년	㎡당 1,530만원
2018년	㎡당 1,460만원
2017년	㎡당 1,410만원
2016년	㎡당 1,350만원
2015년	㎡당 1,350만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	개발진흥지구, 일반상업지역
저촉	도시철도

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 건축허가·착공제한지역, 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	270.3㎡(81.8평)
건폐율	80.4%
연면적	1,692.1㎡(511.9평)
용적률	430%
준공일	1964년 01월 20일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	247.3㎡(74.8평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	3.2㎡(1평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	46.7㎡(14.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	197.3㎡(59.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	270.3㎡(81.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	270.3㎡(81.8평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	198.1㎡(59.9평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	72.2㎡(21.8평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	270.3㎡(81.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	116.3㎡(35.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	4.9㎡(1.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 기타강구조
옥탑 옥탑 2층	6㎡(1.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 기타강구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.