남산센트럴뷰 스위트

서울특별시 중구 인현동1가 158 (도로명: 서울특별시 중구 충무로 24)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 인현동1가 158
도로명주소서울특별시 중구 충무로 24
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목대
도로측면중로각지
토지면적1,308.4㎡(395.8평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가287억원 · ㎡당 2,194만원 · 평당 7,253만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1000~1100억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,194만원
2025년㎡당 2,115만원
2024년㎡당 2,037만원
2023년㎡당 2,003만원
2022년㎡당 2,171만원
2021년㎡당 1,871만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 개발진흥지구, 일반상업지역
저촉도시철도
접함도로, 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함재정비촉진지구, 건축허가·착공제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선
접함가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역6-2-8구역(남산센트럴뷰스위트)
허용 용적률700% 이하
기준 용적률600% 이하
최대 용적률기반시설 제공에 따른 완화
건폐율60% 이하
최고 높이70m

건축물

남산센트럴뷰 스위트

주용도숙박시설
건축면적905.5㎡(273.9평)
건폐율65%
연면적10,890.2㎡(3,294.3평)
용적률663%
준공일2020년 11월 06일
지상/지하지상17층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층594.7㎡(179.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층185㎡(56평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층264㎡(79.9평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층554.4㎡(167.7평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층57.2㎡(17.3평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층101㎡(30.6평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층380㎡(114.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층725.8㎡(219.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층536.4㎡(162.3평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층536.4㎡(162.3평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층536.4㎡(162.3평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층536.4㎡(162.3평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층534.8㎡(161.8평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층534.8㎡(161.8평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층534.8㎡(161.8평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층534.8㎡(161.8평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층534.8㎡(161.8평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층534.8㎡(161.8평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층534.8㎡(161.8평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 14층534.8㎡(161.8평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 15층534.8㎡(161.8평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 16층534.8㎡(161.8평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 17층534.8㎡(161.8평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
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