신도빌딩
서울특별시 중구 인현동1가 31-2 (도로명: 서울특별시 중구 을지로18길 19)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 인현동1가 31-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 을지로18길 19 |
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| 용도지역 | 중심상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 269.1㎡(81.4평) |
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| 최대용적률 | 1000% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 46.0억원 · ㎡당 1,708만원 · 평당 5,646만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,708만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,730만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,654만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,623만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,721만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,485만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,394만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,326만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,281만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,258만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,236만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,236만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 개발진흥지구, 지구단위계획구역, 중심상업지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 건축허가·착공제한지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 재정비촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 도로구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 231.4㎡(70평) |
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| 건폐율 | 86% |
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| 연면적 | 1,175.8㎡(355.7평) |
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| 용적률 | 390% |
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| 준공일 | 1967년 11월 13일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 16.1㎡(4.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 110㎡(33.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 231.4㎡(70평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 231.4㎡(70평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 231.4㎡(70평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 231.4㎡(70평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 124.1㎡(37.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 단독주택 |
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| 연면적 | 231.4㎡(70평) |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 205㎡(62평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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| 지상 내1층 | 164.3㎡(49.7평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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| 지상 내1층 | 19.8㎡(6평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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| 지상 2층 | 26.5㎡(8평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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| 지상 내2층 | 26.5㎡(8평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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건축물 3
| 주용도 | 단독주택 |
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| 연면적 | 231.4㎡(70평) |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 205㎡(62평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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| 지상 내1층 | 164.3㎡(49.7평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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| 지상 내1층 | 144.5㎡(43.7평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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| 지상 2층 | 26.5㎡(8평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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| 지상 내2층 | 26.5㎡(8평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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| 지상 내2층 | 26.5㎡(8평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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